建物詳細調査

三島市で、2階建ての住宅を平屋建てに減築する、リノベーション工事を御依頼頂きました。

以前は2世帯で住まわれていた広いお住まいでしたが、
1階部分を残したまま、2階部分をすべて撤去・減築し、
平屋建てにする計画になります。

計画にあたって、事前に、建物詳細調査を行い、
床下、小屋裏等の木部の状態、基礎の鉄筋の有無、断熱材の有無、
温熱環境等細かく調査させて頂きました。

昭和56年に新耐震基準に移行した直後の建物でしたが、
基礎は鉄筋が確認でき、筋交い等も金物が設置されており、
土間は防湿コンクリートが施工されていましたので、床下木部の乾燥状態もよく、
劣化はかなり少ない良い状態でした。
断熱材は壁、床下、天井共施工されていましたが、
現在の省エネの基準に当てはめた改修が必要と考えられます。
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c0331470_23361473.jpg


調査をさせて頂く中で、寸法等隅々を計測しながら、
建物に刻まれたご家族の思い出が身に染みて伝わってきました。
その思いを引き継ぎ、新しく生まれかわる住まいへつなげていきたいです。
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by aoki-homedoctor | 2016-03-04 23:18 | 減築リノベーション工事 | Comments(0)


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